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土地房产
农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的用地审批
来源:市国土局
  设定依据:《中华人民共和国土地管理法》、《国务院关于优化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)
  办理对象:企业
  申报条件:1、有批准权的政府批文;2、土地权属证明材料;3、建设项目立项批文;4、经土地权属单位所在地县(区)、乡政府同意的土地使用权入股或联营举办企业的协议;5、涉及占农用地的,提供“一书四方案”。
  办理程序:
  1、申请 2、窗口受理 3、审核或审批 4、窗口核发《建设用地批准书》
  申报材料及数量:
  1、有批准权的政府批文;2、建设用地规划选址意见书和规划红线图;3、建设项目立项批文;4、土地权属证明材料;5、经土地权属单位所在地县(区)、乡政府同意的土地使用权入股或联营开办企业的协议;6、涉及农用地的,需提供有批准权的人民政府农转用批复、建设项目用地“一书四方案”、有关部门意见、建设用地勘测定界技术报告书和土地勘测定界图、 1:1万分幅土地利用现状图、 1:500或1:1000地形图和建设项目总平面布置图、7、如占用耕地,需有补充耕地位置图和开垦耕地验收报告;8、涉及拆迁的,必须  提供拆迁安置方案。
  承诺时限:7个工作日
  收费标准:
  1、耕地开垦费:按被占用耕地前三年平均年产值的8-12倍缴纳。《江西省实施〈土地管理法〉办法》;2、新增建设用地土地有偿使用费:34元/平方米(吉州、青原辖区)。依据财综[2006]48号;3、征地管理费:(1)一次性征用耕地1000亩以上,其他土地2000亩以上征地费总额3%;(2)一次性征用耕地1000亩以下,其他土地2000亩以下征地费总额4%。依据赣价费字[95]25号文;4、征地补偿费:按《江西省实施〈土地管理法〉办法》执行;5、、菜地、精养鱼塘开发基金: 24元/㎡。依据吉府办字[2004]82号;5、耕地占用税(预征):20—32.5元/㎡(吉州、青原辖区);6、防洪保安资金:规划区内1000元/亩,规划区外500元/亩。赣府发[1995]63号文。
  办理时间:正常工作日
  办理机构:国土局窗口
  办理地点:城南市民服务中心二楼
  联系电话:0796-8221839
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